Smlouvy s MOP, správcem bytů, ke kontrole
Bydlíte v obecním bytě a zdá se vám, že MOP nepracuje, jak by měl? Máte příležitost to změnit! Kontrolní výbor zahájil kontrolu dodržování mandátní smlouvy na správu obecních bytů a domů v Kohoutovicích. Kompletní smlouvu včetně všech dodatků naleznete na www.prokohoutovice.cz. Nedodržuje MOP něco? Dělá to jinak? Napište nám, co je špatně, ať víme, na co se máme při kontrole zaměřit. Děkujeme!Co má MOP například dělat:
- zajišťovat provoz a údržbu domácích telefonů, výtahů, osvětlení společných prostor, …
- průběžně sledovat náklady na každý dům a byt
- projednávat a řešit stížnosti nájemníků, každou písemnou stížnost a její vyřízení dávat na vědomí radnici
- nastavovat parametry ekvitermních stanic a seřizovat regulační prvky v bojlerovnách
Viz smlouva s MOP
Abychom se nenudili, rozhodli jsme se na zasedání kontrolního výboru zastupitelstva, že zkontrolujeme, jak MOP Brno, s. r. o. plní mandátní smlouvu, kterou má s radnicí uzavřenu. My jsme připraveni naši část práce odvést, ale potřebujeme poradit především od vás, kdo bydlíte v obecních domech – co konkrétně z uzavřených smluv máme kontrolovat? Že nevíte, co v těch smlouvách vlastně je? Žadný problém – jsou všechny tady:
Dodatek 1 – vyšší odměna za správu bytu, Dodatek 2 – vymáhání dluhů, Dodatek 3 – úhrada poštovného za vymáhání dluhů, Dodatek 4 – rozšíření o “Juventus”, Dodatek 5 – cena za správu “Juventusu”
Teď je to na vás – dělá něco MOP jinak, než je ve smlouvách? Na co se máme zaměřit?
Napiště nám, prosím, na mail dana.kalcikova@centrum.cz, případně využijte diskuzi na našem facebooku. Děkujeme!
Zdroj: Kontrola plnění mandátní smlouvy o správě bytů a domů firmou MOP Brno, s. r. o.
Redakčně upraveno a doplněno informacemi ve velkém rámečku.
dne 17.2.2015, Zastupitelé za Zelení a nezávislí, Sdružení pro Kohoutovice
Další články v rubrice Byty opravy, MOP
Podle uvedených materiálů dostává MOP Brno v současné době 105 Kč za každý obecní byt měsíčně. Při počtu cca 1900 obecních bytů v Kohoutovicích by měl MOP “tržit” jen na základě této Smlouvy ročně 24 000 000 Kč.
Jediným společníkem (majitelem) firmy MOP Brno je Statutární město Brno, Městská část Brno – Kohoutovice.
Domníváte se , že tento společník bude mít zájem na privatizaci obecních bytů v Kohoutovicích ? Taky proč, že ? Který z majitelů by si snižoval automatický a pravidelný příjem ? Co kdyby si vlastníci bytů vybrali jiného správce ?
Vážený pane Ospalý, mohl bych vědět, jak jste přišel na 24 milionů Kč? Mě ta částka vyšla cca 2400000 Kč
Máte pravdu Pavle, je to o řád méně
Jinak bych se také hned přihlásil na právě vypsané výběrového řízení na jednatele MOP Brno, spol. s r.o. Šlo mi o úvahu, zda vlastník s.r.o.(=obchodní korporace) si jako “dobrý hospodář” bude schvalováním prodeje obecních bytů (tím, že doporučí majiteli těchto bytů, statutárnímu městu Brnu, přeřazení těchto bytů do seznamu domů určených k privatizaci) dobrovolně krátit svůj automatický příjem na základě odměny za správu obecního bytu.