V kopci nad západní částí brněnského sídliště Kamenný vrch za několik let při první etapě projektu vyroste 350 družstevních bytů. Městskou výstavbu tam umožní také zrušení Územního plánu zóny Kamenný vrch II, které na posledním jednání schválili městští zastupitelé. Účinné bude od 28. ledna.
Ruší plán zóny Kamenný vrch v Brně. Vzniknou tam stovky družstevních bytů
Vizualizace nového bydlení na Kamenném vrchu v Novém Lískovci. | Foto: zdroj: Magistrát města Brna.
Tento regulační plán existoval od roku 1997. O jeho zrušení požádali úředníci magistrátního bytového odboru, kteří od roku 2017 připravují projekt Kamenný vrch II. „Územní plán byl zastaralý a v nesouladu s projektem města na dostavbu Kamenného vrchu,“ shrnul městský radní pro územní plánování Filip Chvátal.
Doplnil, že tento plán byl zároveň už i nadbytečný, protože úředníci postupují podle urbanistické studie řešení území zpracované v roce 2009.
Územní plán zóny Kamenný vrch II zasahoval do katastrálního území Nového Lískovce, Starého Lískovce a Bosonoh. Kromě lokality severně od ulice Petra Křivky zahrnoval také okolí areálu Pod Plachtami a dále úzké území vedoucí jižním směrem okolo Chironovy ulice až k výpadovce k dálnici D1.
Představitelé Nového Lískovce, na jehož území bytová výstavba nad ulicí Petra Křivky vyroste, zrušení územního plánu odsouhlasili. „Se zástupci města ji intenzivně komunikujeme. Vítáme, že bude převažovat družstevní bydlení. S intenzitou zástavby v maximální míře, kterou tam chystají, ale nesouhlasíme,“ uvedla tamní starostka Jana Drápalová.
U první etapy zástupci městské části neúspěšně požadovali menší počet bytů a víc parkovacích míst. „U dalších etap, které pak výhledově vzniknou v západní části lokality, nám z úrovně města přislíbili, že jsou ochotní se s námi navit o rozšíření plochy zeleně a naopak zmenšení ploch pro výstavbu,“ řekla Drápalová.
Bydlení pro důchodce
Jeden z bytových domů postavených v první etapě projektu má připadnout městské části. Její představitelé ho plánují využít pro bydlení pro důchodce. „Bavíme se spíš o bytech pro penzisty, nikoliv o domě s pečovatelskou službou. V přízemí domu bychom zajistili služby, společenskou místnost a další. Měli bychom zájem, abychom byty přidělovali důchodcům z naší městské části, protože je o takové byty s blízkostí veřejné dopravy veliký zájem ze strany důchodců,“ přiblížila Drápalová.
V prosinci loňského roku vybrali představitelé města projektanta pro první etapu projektu, kterým se stal Atelier 99. „Aktuálně vytváří projektovou dokumentaci pro územní řízení. Letos bychom chtěli mít územní rozhodnutí, příští rok pak stavební povolení,“ nastínil náměstek primátorky pro bydlení Jiří Oliva. Kolaudace se mají budovy dočkat v roce 2025.
Náklady na první etapu se odhadují okolo 1,75 miliardy korun. Zahrnují také vybudování potřebné technické a dopravní infrastruktury.
Proti mohutné výstavbě v lokalitě, kdy představitelé města uvažovali o výstavbě nového bydlení až pro téměř dva tisíce lidí, se v roce 2018 ostře postavili místní. Petici podepsalo asi 1700 lidí. Záměr následně odmítli i v referendu, ve kterém se proti záměru vyslovilo přes osmdesát procent hlasujících při dvaatřicetiprocentní účasti.
Zdroj: https://brnensky.denik.cz
dne 16.1.2021, Oldřich Haluza, Brněnský deník.cz
Další články v rubrice Co se má stavět